内・外リフォーム、外壁メンテナンスで劇的に変える建物の価値｜事業用建物の建築｜ワンポイントアドバイス

内・外リフォーム、外壁メンテナンスで劇的に変える建物の価値

内外装リフォームの実例と解説を掲載します。

築25年のマンションをフルリフォーム。モダンな和室に大きな引込み戸、多くの収納スーペースと現代の生活スタイルとなった。

築年数の経ったマンションのリフォーム。従来の暗いイメージを払拭させる主眼をベースに各部分に原色を配した。

飲食店舗から共同住宅への変更。外壁・サッシをなるべく既存のまま活用することで改修コストを抑えながら、店舗イメージを払拭しようとした。

５階建てのビルの改修である。1,2階をスケルトンにして3～5階を住宅に改修した。鉄骨ALCの建物は単調なファサードになりやすいので、エントランス部分だけ石調の仕上にした。内部の住宅空間の各室からは隅田川が見える絶好の立地である。

下の写真の通り、外壁の汚れによって建物は古めかしく、手入れが行き届いていない様に見えます。高圧洗浄などで汚れを除去することによって「建物の見え方」＝「価値」が劇的に変わるのがよくわかります。
[高圧洗浄等による目地汚れ及び表面の埃、泥等を除去の例]は下記の通りです。