はじめに 　現在の建築業界では、低コストの提案や見積後のVE案の作成、オーナーの都合による予算カット等建築予算が減る事はあっても増える要素はほとんどなくなってきているのが現状です。その中で設計料を建築コストから算出する事は、様々な提案などの労力を使いながら、設計料も比例して安くなっていくという矛盾が生じます。 　従って当事務所では近頃一般的になってきた「設計・デザイン・監理料/�u」の考えを基に、独自の労力、経費、デザイン等の算出方で設計監理料を出しております。 　カタチのない場所からカタチを考えていく私共の創作活動を、少しでも御理解頂こうと、設計監理の目安を設けました。 設計・監理料表 〜100�u 100〜300�u 300〜1000�u 1000〜3000�u 3000〜10000�u 10000�u〜 新築 住宅 集合住宅 見積 36,000 円/�u〜 32,000 円/�u〜 24,000 円/�u〜 見積 見積 新築 商業施設 斎場 老人施設 ホテル等 見積 見積 22,000 円/�u〜 19,000 円/�u〜 17,000 円/�u〜 見積 新築 事務所ビル 駐車施設 見積 20,000 円/�u〜 12,000 円/�u〜 　11,000 円/�u〜 10,000 円/�u〜 見積 リフォーム 住宅 集合住宅 商業施設 リフォーム範囲により見積 新築 店舗−物販 店舗−飲食 ショールーム等 見積 35,000 円/�u〜 21,000 円/�u〜 16,000 円／�u〜 見積 見積 ※現在、建築業界では平成19年6月の建築基準法改正により、確認申請に関わる業務全体が、 PLAN作成後に申請機関へ事前協議を行ってからでないと作業量・申請期間が把握出来ない状況が 続いております。 その為、確認申請に関わる業務は各物件毎に別途追加見積りをさせて頂きます。 設計業務委託契約前の現地調査・PLAN作成についての費用 ・現地調査 ・PLAN作成 設計業務委託契約をする前の現地調査・参考PLAN作成、 個人コンペ・他の設計者との比較などは 規模と用途によって別途設計料が発生いたします。以下参照 住宅・集合住宅 300�uまで−100,000円 300�u以上−見積 商業施設等 500�uまで−150,000円 500�u以上−見積 現地調査・PLAN作成の内容 □住宅はPLANの考え方が判断できる程度の図面 □集合住宅・商業施設は収支計算ができる図面 店舗・リフォームは参照PLANの作成はしておりません。 内業務内容 　　　　　　　　　　　　　■基本計画（基本設計）・デザイン業務 　　　　　　　　　　　　　■模型（必要がある場合） 　　　　　　　　　　　　　■CGパース 　　　　　　　　　　　　　■確認申請業務・中間検査・完了検査・各種申請・立会い業務・・・※ 　　　　　　　　　　　　　■実施設計 　　　　　　　　　　　　　■工事監理（非常駐監理） 以下の事項は別途です 　　　　　　　　　　　　　■確認申請料（証紙代金） 　　　　　　　　　　　　　■設計・デザイン・監理料の消費税 　　　　　　　　　　　　　■各種調査にかかる費用 　　　　　　　　　　　　　　（測量・地質調査・登記・日影、電波障害等） 　　　　　　　　　　　　　■近隣対応 　　　　　　　　　　　　　■一般工程監理は業務内、ただし請負業者に起因する 　　　　　　　　　　　　　　　建物引渡しの遅延についての保障はいたしかねます。 注 　　　　　　　　　　　　　部分的業務の依頼は要相談 　　　　　　　　　　　　　確認申請業務のみは承っておりません ⇒⇒⇒設計業務の流れ

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